Kinnisvara rentimine, üürimine ja juhtimine
Kellele ja miks
Ärikinnisvarafirmadele, kes omavad või haldavad jae-, kontori- või tööstuspindu. Microsoft Dynamics 365 Business Central platvormil põhinev lahendus võimaldab nautida kõiki parima majandustarkvara eeliseid:
- lihtne kasutamine,
- rollipõhine kasutajaliides,
- reaalajas andmed integreeritud finantsarvestus
- dokumendihaldus,
- aruandluse ja ärianalüüsi vahendid,
- sujuv integreeritus teiste Microsoft Office’i toodetega.
Dynamics 365 Business Central äritarkvara pakub peakontorist kuni e-kanaliteni terviklahendust, mis võimaldab omada ülevaadet ning juhtida maksimaalse operatiivsusega kõiki valdkonna protsesse.
Rentimisinfo jälgimine ja juhtimine
- Mitme rendilepingu ja ühiku loomine rendilepingu kohta.
- Rendilepingutele erinevate tingimuste ja tasude määramine.
- Hoonete ja üksuste kinnisvarainfo jälgimine.
- Üksikasjalike rendilepingute erinevate tüüpide, kategooriate ja rühmade loomine.
- Rendilepingute haldamine: eritingimused ja sündmused, piiramatu teenuste ja rendilepingute arv, mitu valuutat.
- Arvestite ja arvelduse jälgimine.
- Ettevalmistatud mallide kasutamine, mis kiirendab uute lepingute koostamist.
- Elektrooniliste dokumentide kinnitamine tegelikele dokumentidele.
Hooldus-, kütte-, veevarustuse, elektrienergia tasude reguleerimine
- Ühisala hooldustasu arvutamine.
- Kinnisvara hooldusajaloo salvestamine.
- Töökorralduste kasutamine teeninduskõnede jälgimiseks ja haldamiseks.
- Paindliku kulude jälgimise ja tagasinõudmise süsteemi kasutamine.
- Kinnisvara maksude ja kindlustusteabe jälgimine.
- Täpsete teenuste kulude vaatamine.
Potentsiaalsete ja olemasolevate klientide juhtimine
- Rentnikke puudutava info ja varasema suhtluse salvestamine ja jälgimine ühes süsteemis.
- Üksikasjalike arvelduste ja maksevalikute seadistamine.
- Kiire juurdepääs postitatud ja ootel olevatele dokumentidele.
Paindlik kohandatav hinnakiri
- Teenuste hindade ja rendi määramine eri perioodideks.
- Teenuse summa arvutamiseks kasutatakse erinevaid stsenaariume: renditud ala, arvesti näitude järgi, käibe järgi või fikseeritud summa.
- Teenuse hinna arvutamine protsendina muudest teenusemaksetest.
- Teenuste hinna ülempiiri määramine lepingutes.
- Hindade indekseerimine.
Hõlbus juurdepääsu reaalajas aruandlusele ja statistikale
- Analüütilised ja finantsaruanded territooriumi, hoone, alade või üksuste kohta.
- Üksikasjalikud rendi-, liisingu- ja müügiaruanded.
Ärianalüütika
- Valmis PowerBI aruanded
- Valmis andmelaolahendus
- Otsuste toetamise metodoloogiat (Kimball) arvestades
- Võimalus luua kliendipõhiseid aruandeid
- Hälbed
- Rikete analüüs
- Kliendirhulolu analüüs
Finantsjuhtimine
- Seadistatavad analüütilised tunnused
- Kulude periodiseerimine
- Valuutade kasutamine, automaatne kursside import
- Eelarvestamine
- Kontoanalüüsid ad-hoc finantsaruandluse loomiseks
- Intrastat aruanne
- Käibemaksu deklaratsioon
- VIES (VD) aruandlus
- Viivisarved
Põhivara ja rahavoogude haldus
- Rahavoogude prognoos
- SEPA pangaliidesed
- Maksete-laekumiste automaatne sobitamine
- Sularaha haldus
- Pangakontode haldus
- Põhivarad
- Põhivarade asukohad ja vastutajad
- Põhivara kindlustus ja hooldus
HRM – palk ja personal
- Personali- ja palgaarvestus
- Tööajagraafikud
- Töötaja- ja juhiportaal
- Töötajate varad, koolitused, haridus, oskused
- Tööohutus ja töötervishoid
- Haigekassa ja TÖR infovahetus
- Riiklikud ja sisemised aruanded
Kasutusmudelid
Pilves kuutasu põhine
Ostetud litsents pilves
Ostetud litsents ja oma server
Tootelehed
∇
